Un Plan de ordenamiento territorial (también denominado por sus siglas POT) es un instrumento técnico que poseen los municipios del país para planificar y ordenar su territorio.
El POT orienta y prioriza las decisiones e intervenciones generales que debe hacer la Administración Distrital, que permiten el desarrollo y mejoramiento de los parques, andenes, ciclorrutas, los centros de atención a la población, las vías, los servicios públicos y los equipamientos.
Tiene como objetivo integrar la planificación física, socioeconómica y medioambiental con instrumentos de gestión y financiación, de tal forma que los principios de ordenamiento se vean concretados en el territorio.
Estos documentos especifican, con todo detalle, los temas relacionados con los usos del suelo, la densidad deseable de población, la estructura vial metropolitana, la designación de corredores urbanos, la altura máxima permitida de las construcciones y el coeficiente de ocupación y utilización del suelo, por citar los más importantes.
Además, el Plan de ordenamiento territorial deben incluir estudios sobre cambios en la estructura demográfica del municipio, zonas de riesgo (por inundaciones, incendios, deslizamientos de tierra, etcétera), protección de la estructura ambiental de soporte, comportamiento socioeconómico de su población, entre muchos otros.
Los Planes de Ordenamiento Territorial tienen una vigencia de 12 años desde el momento de su adopción. Una vez cumplido este término, las respectivas autoridades deben iniciar el proceso de revisión del documento para la expedición de un nuevo POT, el cual debe cumplir un riguroso proceso de participación con la población del municipio o distrito.
El POT tiene el fin de propiciar desarrollos sostenibles, contribuyendo a que los gobiernos orienten la regulación, ubicación y desarrollo de los asentamientos humanos. Por lo que en esta ocasión la Mtra. Alma Gabriela Galván Sánchez nos acompaña en el podcast serFADU para hablarnos más sobre el “Plan de ordenamiento territorial”.
¿Quieres saber más? Te invitamos a que escuches este interesante tema en el Podcast SerFADU. ¡Acompáñanos!
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